Wohnung 3: 1. Obergeschoss links

An der Birkenstraße 46 in Bottrop-Fuhlenbrock werden insgesamt sechs hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen von 76 m² bis 132 m² gebaut. Ihr neues Zuhause besticht mit einer schönen Terrasse samt Gartenanteil oder einem großen Balkon in Süd-Ausrichtung sowie einem großzügig geplanten, lichtdurchfluteten Wohnbereich.

Ausgewählte und aufeinander abgestimmte Komponenten und Produkte entsprechen den neuesten Standards und erzeugen ein erstklassiges Ambiente. Die genaue Abstimmung bleibt dabei den Wünschen des Eigentümers vorbehalten. Beispielsweise bei der Auswahl der Böden können die Eigentümer ihre individuellen Gestaltungswünsche einfließen lassen.

Optional ist gegen Aufpreis für jede Wohnung eine Einzelgarage mit elektrischem Tor verfügbar. 

Objektbeschreibung

Die 75,74 m² große, barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon mit 14,62 m² sowie einen Kellerraum mit 12,77 m². Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich weist diese Wohnung ein Schlafzimmer, ein Bad, eine große Diele sowie einen Abstellraum vor.

Ausstattung

Der energieeffiziente und altersgerechte Neubau wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. In allen Wohnungen werden Fußbodenheizungen installiert. Bis auf den Spitzboden sind alle Etagen über einen Aufzug erreichbar. Auf dem Innenhof wird eine Fahrradgarage gebaut. Die Bäder verfügen über ebenerdige Duschen mit Rinnenentwässerung, einem zusätzlichen Leiterheizkörper, Toiletten und Waschbecken der Serie Geberit Renova Plan sowie Einhebelmischbatterien von Grohe.

Viele weitere Details sind der Baubeschreibung zu entnehmen.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus entsteht an der Birkenstraße 46 in Bottrop-Fuhlenbrock, einem beliebten Stadtteil mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Ärzten sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Autobahnen A 2 und 42 sind schnell zu erreichen und bringen Sie in alle umliegenden Ruhrgebietsstädte.